An Gia Investment Sắp Công Bố Dự Án 2000 Căn Hộ Ở Bình Chánh

Nguyễn Bá Sáng An Gia

An Gia Investment Sắp Công Bố Dự Án 2000 Căn Hộ Ở Bình Chánh

Trong thời điểm các dự án đang được triển khai công bố “đều tay” việc mở rộng quỹ đất chuẩn bị cho chu kỳ tăng trưởng tiếp theo là điều rất cần thiết với Chủ đầu tư An Gia. Và quỹ đất 3,1ha ở trung tâm hành chính Bình Chánh dự kiến khởi công dự án 2000 căn hộ sẽ tạo nên đà phát triển mạnh mẽ cho An Gia trong giai đoạn sắp tới.

Công Bố Dự Án 2000 Căn Hộ Tại Trung Tâm Bình Chánh

Vừa qua ngày 27/9/2019, An Gia Investment vừa công bố đã hoàn tất các thủ tục cần thiết để nhận chuyển nhượng dự án khoảng 2000 căn hộ quy mô 3,1 ha tại thị trấn Tân Túc, Bình Chánh, TP.HCM.

Theo đánh giá từ giới chuyên gia, dự án sở hữu quỹ đất hiếm có sổ đỏ với lợi thế 4 mặt tiền giáp Nguyễn Văn Linh, UBND huyện Bình Chánh và công viên trung tâm. Trong bán kính xung quanh là các tổ hợp các cơ quan hành chính, thương mại – dịch vụ, bệnh viện huyện Bình Chánh, trung tâm văn hóa – thể dục thể thao, giáo dục.

Nguyễn Bá Sáng Công Bố Dự Án 2000 Căn Hộ

Tổng mức đầu tư An Gia công bố tầm 5.000 tỷ đồng cho dự án nằm ngay ở vị trí cửa ngõ TP.HCM cư dân có thể dễ dàng di chuyển về các tỉnh miền Tây, Long An hoặc trung tâm TP trong vòng 40 phút, Phú Mỹ Hưng trong 20 phút.

Sau thành công của hàng loạt các dự án được đánh giá cao như The Sóng tại Vũng Tàu và bộ ba dự án căn hộ Signial, Sky 89 và River Panorama tại 89 Hoàng Quốc Việt, phường Phú Thuận ,Quận 7, TP.HCM.

Đôi Nét Về Công Ty Cổ Phần Đầu Tư & Phát Triển An Gia:

Được thành lập từ năm 2012, tuy nhiên chỉ trong vòng 7 năm phát trienr đã dần trở thành thương hiệu được chú ý trên thị trường BĐS TP.HCM vốn ngày một trở nên “chật chội”. An Gia khởi đầu được biết đến bằng việc mua lại và phát triển bộ đôi dự án An Gia Garden tại quận Tân Phú và An Gia Star tại Bình Tân năm 2014.

Đến năm 2016, An Gia gây được tiếng vang lớn bằng việc trở thành đối tác chiến lược của Creed Group (Nhật Bản) cùng hợp tác đầu tư dự án River City (The EverRich 2) của Phát Đạt Group.

Trong năm 2017, hoàn thành 246 căn hộ tòa Riverside và 471 căn hộ tòa Skyline và 3 dự án còn lại dự kiến sẽ hoàn thành trong 2 năm tới 2020 – 2021.

Không chỉ dừng lại ở mức độ hợp tác đầu tư, tập đoàn Creed Group chính thức trở thành cổ đông lớn của An Gia từ 5% tháng 7/2017 tăng lên 24% tháng 9/2018 và hiện duy trì khoảng 21% cổ phần An Gia.

west-gate-binh-chanh

Phối cảnh dự án 2000 căn hộ tại Bình Chánh. Thông tin dự án xem tại đây

Trở lại với dự án vừa công bố tại Bình Chánh, theo thông tin An Gia sẽ không “để dành” 3,1ha quỹ đất sạch này mà sớm sẽ triển khai dể tận dụng việc khan nguồn cung tại thị trường BĐS TP.HCM hiện tại đặc biệt là lợi thế rõ ràng về pháp lý hiện tại.

Công ty Cổ Phần Quản Lý Và Phát triển Gia Khánh – thành viên An Gia Investment vừa cho phát hành thành công 460 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 36 tháng với lãi suất 10,5% cho năm đầu và tiến hành thả nổi với biên độ công thêm là 3,5% cho 2 năm sau đó. Theo đó, Gia Khánh là công ty mẹ 100% vốn của Công ty TNHH Western City – chủ đầu tư dự án tại Tân Túc, Bình Chánh.

Quyền sử dụng đất tại dự án, cổ phần trong Gia Khánh và phần góp vốn của Western City sẽ đưa vào làm tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu gần nửa nghìn tỷ để thế chấp tại Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB) chi nhánh Sài Gòn.

Vì thế không ngạc nhiên khi MB sẽ là đơn vị đứng ra đảm bảo cho An Gia triển khai dự án 2.000 căn hộ tại Bình Chánh.

Giấy phép xây dựng đã có, dòng vốn từ MB hứa hẹn sẽ giúp An Gia sớm khởi công xây dựng dự án. Hai động lực quan trọng khác phải đề cập là Creed Group đã nắm 32% cổ phần Cty Gi Khánh và nhà thầu Ricons sẽ tham gia với vai trò nhà đầu tư năm 30% cổ phần đồng thời kiêm luôn nhiệm vụ xây dựng.

An Gia nhận chuyển nhượng từ đơn vị nào?

Quyền sử dụng 31.005,4m2 đất tại thửa số 93, tờ bản đồ số 35, Khu trung tâm hành chính huyện Bình Chánh được UBND TP.HCM cấp ngày 9/7/2018 do Công ty TNHH Western City là chủ sở hữu. Nguồn gốc khu đất từ phiên đấu giá ngày 20/2/2017 với giá trúng thầu là 149,5 tỷ đồng.

Western City được thành lập vào ngày 10/2/2017 tức trước thời điểm diễn ra phiên đấu giá 10 ngày do Công ty Cổ Phần TPS Thành Phong (1 nhà thầu có tiếng ở TPHCM) làm chủ sở hữu.

Tháng 6/2019 Cty Cổ Phần Quản Lý Và Phát Triển Gia Khánh bắt đầu quá trình M&A Western City khi mua lại ban đầu là 22% sau đó nâng lên 58% vào tháng 8/2019 và 99,99% vào ngày 27/9/2019 vừa qua cũng là ngày An Gia công bố nhận chuyển nhượng dự án.

Nguồn: Nhà Đầu Tư

Dự Án Charm City Sắp Công Bố Block Charm Ruby


Call Now Button