DỰ ÁN BCONS GARDEN

DỰ ÁN BCONS GARDEN

Dự án căn hộ Bcons Garden – Tiếp nối sự thành công của Bcons Suối Tiên và Bcons Miền Đông, chủ đầu tư tập đoàn Bcons tiếp tục tung ra thị trường dòng sản phẩm Bcons tiếp theo tọa lại tại Thị Xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Recfu.com xin gửi đến quý khách hàng thông tin dự án Bcons Garden cũng như bài phân tích có nên mua hay không?

TỔNG QUAN DỰ ÁN BCONS GARDEN

phối cảnh bcons garden

  • Tên dự án: Bcons Garden
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần địa ốc Bcons
  • Nhà thầu xây dựng: Công ty đầu tư xây dựng Bcons
  • Ngân hàng hỗ trợ: BIDV, Vietcom Bank
  • Vị trí dự án: Đượng Phạm Hữu Lầu, KP Thống Nhất, Phường Dĩ An, Thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
  • Diện tích đất: 16.669m2 với diện tích xây dựng là: 160.429m2
  • Mật độ xây dựng chiếm: 35%
  • Quy mô dự án: gồm 2 nguyên đơn với 4 block cao tổng cộng 29 tầng, 2 tầng hầm với 1834 căn hộ trong đó có 1776 căn hộ
    • 2 phòng ngủ – 1 nhà vệ sinh
      • Diện tích từ 43 – 46m2
      • Tỷ lệ căn hộ chiếm: 30%
    • 2 phòng ngủ – 2 nhà vệ sinh
      • Diện tích căn hộ từ 56 – 63m2
      • Tỷ lệ căn hộ 2 phòng ngủ chiếm: 60%
    • 3 phòng ngủ:
      • Diện tích căn hộ từ 70m2
      • Tỷ lệ căn hộ 3 phòng ngủ chiếm 10%
    • Thời gian mở bán dự kiến: tháng 8/2019

VỊ TRÍ CĂN HỘ BCONS GARDEN

liên kết vùng bcons garden

Dự án Bcons Garden thuộc thị xã Dĩ An tỉnh Bình Dương. Vị trí cách trung tâm thành phố 20 phút di chuyển.

Kết nối linh hoạt của dự án:

Từ Bcons Garden di chuyển đến Trung tâm Quận Thủ Đức TP Hồ Chí Minh chỉ 10 phút theo hướng Đại lộ Phạm Văn Đồng.

Bcons Garden đến Trung tâm hành chính Dĩ An chỉ 5 phút di chuyển theo hướng Lý Thường Kiệt

Bcons Garden cạnh Trường tiểu học Dĩ An C, và 4 trường mầm non xung quanh bán kính 500m

Ưu thế về quy hoạch vùng

Tỉnh Bình Dương được xem giúp kết nối trục hành lang kinh tế tại TP HCM đến các tỉnh Tây Nguyên. Thủ tướng Chính phủ cũng đã quy hoạch tiểu vùng đô thị trung tâm gồm TPHCM và các vùng lân cận gồm các huyện: TP Thủ Dầu Một, Thị xã Dĩ An, Thuận An, Bến Cát, Tân Uyên (Bình Dương)

Bên cạnh đó, tỉnh Bình Dương còn sở hữu cho mình những quỹ đất sạch rộng lớn nhằm phát triển các dự án bất động sản liền kề TPHCM giúp phần nào giảm áp lực hạ tầng cũng như giải được bài toán nhu cầu ở thực của việc lao động ngày một đông về TPHCM.

Việc chủ đầu tư Bcons nói chung và Bcons Garden nói riêng chọn thị xã Dĩ An vì đây là vùng kinh tế có sự phát triển mạnh nhất tỉnh Bình Dương với việc tọa lạc sát cạnh TPHCM cụ thể hơn là khu Đông TPHCM (Nơi vốn được đầu tư mạnh về hạ tầng) đã giúp tạo đòn bẩy khiến thị trường bất động sản Dĩ An trở nên sôi động.

TPHCM đang triển khai quy hoạch nhằm giải tỏa áp lực về hạ tầng cho khu vực nội đô điều này đã giúp bất động sản tại thị xã Dĩ An – Bình Dương trở thành tâm điểm, tầm ngắm của các nhà đầu tư cũng như quý khách hàng

CHỦ ĐẦU TƯ CĂN HỘ BCONS GARDEN LÀ AI? – TẬP ĐOÀN BCONS

Chủ đầu tư căn hộ Bcons Garden là Công ty cổ phần địa ốc Bcons

chủ đầu tư bcons garden

Tiền thân của Chủ đầu tư Bcons là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng BCONS là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực tư vấn thiết kế, thi công xây dựng và cho thuê văn phòng.

Các dự án Bcons đã thi công và đang thi công trên thị trường như:

  • Bcons Suối Tiên
  • Bcons Miền Đông
  • Samland Riverside
  • Samland Airport
  • Samsora Riverside
  • Bcons Hotel Bình Dương 4 sao
  • Trụ sở Sacom

Với các dự án ở trên Chủ đầu tư Bcons khảng định mình là một thương hiệu uy tín và là một Chủ đầu tư vững mạng

Qua 2 dự án Bcons Suối Tiên và Bcons Miền Đông với thành công rực rỡ, tổng số căn hộ khoảng 1400 căn bán hết trong vòng 5 tháng thì Chủ đầu tư Bcons khẳng định sẽ mang đến nhiều sản phẩm tốt và mang nhiều lợi nhuận cho nhà đầu tư cũng như an tâm cho khách hàng mua ở

MẶT BẰNG DỰ ÁN BCONS GARDEN

mặt bằng bcons garden tầng 3 đến 7

mặt bằng bcons garden tầng 8

Mặt bằng tầng 8 căn hộ Bcons Garden

mặt bằng bcons garden tầng 9 đến 27

Mặt bằng tầng 9 đến 27 dự án Bcons Garden

mặt bằng bcons garden tầng mái

THIẾT KẾ CĂN HỘ BCONS 3

thiết kế căn hộ bcons garden

TIỆN ÍCH BCONS GARDEN

Bcons Garden sở hữu cho mình hệ thống tiện ích hiện đại và đầy đủ tiện nghi đáp ứng nhu cầu thực của cư dân tại căn hộ.

tiện ích nội khu bcons garden

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN BCONS GARDEN RA SAO?

Tiến độ thanh toán tại Bcons Garden được chia thành 12 đợt quý khách hàng sẽ thanh toán dựa trên tiến độ xây dựng tại Bcons Garden.

tiến độ thanh toán bcons garden

MỨC GIÁ BCONS GARDEN DỰ KIẾN LÀ BAO NHIÊU?

Mức giá dự kiến của chung cư Bcons Garden giới thiệu ra thị trường dự kiến 20 – 21 triệu/m2 (Chưa VAT). Vậy chúng ta cùng làm bài toán để tính mức giá thấp nhất tại căn hộ Bcons 3 này là bao nhiêu nhé.

VD: Chúng ta lấy mức giá cao nhất là 21 triệu/m2 với diện tích thấp nhất là 43m2.

Vậy mức giá thấp nhất tại Bcons Garden sẽ rơi vào khoảng: 43 x 20.000.000 đồng = 860.000.000 đồng (860 triệu đồng)=> giá có VAT là: 946 triệu đồng/căn

Và căn cao nhất tại Bcons Garden sẽ rơi vào khoảng: 70 x 21.000.000 đồng = 1.470.000.000 đồng (1 tỷ 470 triệu đồng) => giá có VAT là: 1 tỷ 617 triệu đồng/ căn.

CÓ NÊN MUA CĂN HỘ BCONS GARDEN Ở THỜI ĐIỂM NÀY KHÔNG?

Mua Bcons Garden tại thời điểm này vừa có ưu điểm và nhược điểm nhất định.

Ưu điểm đó chính là giai đoạn đầu quý khách hàng sẽ chọn được căn hộ với mức giá thấp nhất dự án với số tiền rất thấp chỉ 10% tổng giá trị căn hộ

Nhược điểm chính là việc thanh toán 10% giá trị căn hộ quý khách đối diện với rủi ro ký kết hợp đồng mua bán (ký hợp đồng mua bán khi đã xong móng căn hộ hay nói cách khác, có giấy phép xây dựng phần thân).

=> Với ưu và nhược điểm như trên thì người mua ở và mua đầu tư sẽ đối diện với rủi ro ra sao?

Khách hàng mua ở Bcons Garden :

Đối với khách mua ở nếu quý khách có kế hoạch an cư tại Bình Dương trong thời gian 2 – 3 năm tới thì quý khách có thể cân nhắc lựa chọn mua ở thời điểm hiện tại. Như đã nói ở trên giai đoạn này giá thấp nhất và số tiền vào cũng rất “nhẹ”.

=> Khách mua ở cần cân nhắc về thời gian nhận nhà và rủi ro pháp lý hiện tại để quyết định mua nhà

Khách hàng mua đầu tư căn hộ Bcons 3:

Đối với những nhà đầu tư bất động sản nói chung và đầu tư căn hộ Bcons nói riêng thì việc vấn đề mà nhà đầu tư quan tâm đó chính là 3 yếu tố: tính thanh khoản, tỷ suất sinh lời và thời điểm mua hợp lý.

Với câu nói lợi nhuận luôn đi cùng với rủi ro, quý khách chọn mua Bcons Garden ở thời điểm này là thời điểm tốt nhất vì sẽ mang đến lợi nhuận cao nhất và tính thanh khoản tốt nhất khi chỉ thanh toán 10% để ký thỏa thuận cọc gần 7 tháng sau mới tiếp tục đóng 20% để ký hợp đồng mua bán.

=> Theo đánh giá của chúng tôi Khách hàng đầu tư nên mua vào thời điểm hiện tại

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ BCONS GARDEN






DỰ ÁN CĂN HỘ BCONS MIỀN ĐÔNG
Dự Án Long Thành Central


Call Now Button