Mua căn góc chung cư đầu tư nên hay không?

căn góc chung cư

Mua căn góc chung cư đầu tư nên hay không?

Mua căn góc chung cư đầu tư nên hay không?
5 (100%) 1 vote

Theo phong thủy khi mua nhà cũng như căn hộ chung cư nên chọn những căn có thiết kế vuông vức, tránh những căn méo mó hay bị lõm những góc quá lớn.Cũng vì lẽ đó mà căn góc chung cư ít được nhiều người lựa chọn. Đây có phải là quan niệm đúng khi mua căn góc chung cư không? Bài viết dưới đây sẽ mang lại cho chúng ta một cách nhìn khác.

Căn góc chung cư có ưu điểm gì?

Căn góc chính là chỉ những căn hộ nằm ở góc của chung cư, đa số căn góc sẽ có cho mình 2 hướng view. Thông thường một khối căn hộ có 4 góc mỗi tầng do đó căn góc chung cư chiếm số lượng không đó (khoảng 4 căn 1 tầng). Vì khan hiếm về số lượng nên căn góc thường có mức giá cao hơn so với căn ở giữa cũng là lẽ đương nhiên.

Thông thường diện tích căn góc cũng sẽ lớn hơn so với căn thường, ngoài ra với 2 hướng view của mình căn góc rất thoáng mát vô tư đón gió, đón sáng hơn so với những căn hộ khác. Hơn nữa sẽ có nhiều diện tích mặt tiền để trưng bày nhiều hơn nếu ở tầng trệt chung cư.

Nhược điểm của căn góc chung cư

Ngoài việc sở hữu cho mình những ưu điểm kể trên như: có 2 view, thoáng mát… căn góc chung cư cũng tồn tại trong mình những nhược điểm mà bạn không thể bỏ qua.

Nhược điểm thứ nhất

Chính là vấn đề về thiết kế bên trong căn hộ, các kiến trúc sư cho rằng do thiết kế không vuông vức của mình sẽ khiến cho việc thiết kế căn hộ bên trong gặp nhiều khó khăn. Đặc biệt là những căn góc có nhiều góc cạnh hoặc có hình bán nguyệt.

Nhược điểm thứ 2:

thông thường phòng ngủ của căn góc chung cư thường có cửa sổ tuy nhiên không được phía chủ đầu tư lắp đặt cửa cách âm gây ồn ào. Để khắc phục được tình trạng này bạn nên thay thế bằng cửa cách âm để ánh sáng có thể tự nhiên chiếu vào, mà lại không bị làm phiền với những âm thanh khác từ bên ngoài.

Nhược điểm thứ 3:

chính là căn góc chung cư phía tây thường đặt phòng khách hay bàn ăn ở phía Tây điều này sẽ gây nóng nên cần phải bố trí nhiều cây xanh giúp cho không gian thêm tươi mát.

căn góc chung cư

Căn góc chung cư hay bị nắng gắt và mùa hè

Cần chú ý đến hướng căn hộ khi chọn mua căn góc chung cư, đối với những khách hàng không quan trọng hướng theo phong thủy nên chọn cho mình những căn góc có hướng Đông Nam đặc điểm của căn hộ hướng này là Đông ấm Hạ mát.

Tránh chọn cho mình những căn góc có hướng Tây vì đây là căn có diện tích tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng mặt trời nhiều hơn các căn thông thường nếu quyết định chọn căn góc quý khách nên chọn giải pháp sử dụng cách tấm kính cách nhiệt giúp giảm đi nóng nực vào mùa hè.

Theo nhận định từ Recfu việc mua đầu tư căn góc chung cư có hướng mát, tầm nhìn đẹp sẽ mang đến hiệu quả hơn căn thường lý do đưa ra bởi vì căn góc chung cư thường có diện tích lớn, cũng như số lượng ít, 2 hướng view.

Đây chính là 3 điểm mấu chốt quyết định chọn đầu tư căn góc chung cư, bên cạnh đó, không phải ngẫu nhiên mà căn góc chung cư thường có mức giá cao hơn so với căn thường.

Cùng Refu điểm qua những căn góc của các dự án đang bán trên thị trường.

Căn góc căn hộ Tô Ký Tower quận 12:

Vị trí: Số 10A, đường Tô Ký, phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TPHCM.

Những căn góc chung cư Toky Tower quận 12 mỗi phòng ngủ đều có thể đón nắng, đón gió đều có hướng view riêng cho mình. Theo đó:

Toky tower can B4Thiết kế của căn A10 và B4: Diện tích 65.5m2 (60m2)

Đây là căn hộ có thiết kế 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh với phòng khách có ban công hướng về hướng Đông Nam & phòng khách hướng về Đông Bắc.

Thiết kế như căn A10 2 Phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh với 2 hướng chính là Đông Nam và Đông Bắc.

Căn A11: Diện tích 74.5m2 (67.4m2)

Toky tower can A11

Được thiết kế gồm 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh, đây là căn góc chung cư hiếm hoi được thiết kế vuông vức 2 phòng ngủ hướng Đông Nam còn 2 phòng ngủ và ban công có hướng Tây Nam (do 1 phòng ngủ có 2 hướng Đông Nam và Tây Nam)

Được thiết kế tương tự như căn A11 giống nhau về điểm thiết kế nhưng hướng ban công và hướng phòng ngủ lại không giống nhau, hướng ban công và 2 phòng ngủ của B3 là Tây Nam và Đông Bắc.

Căn A4: Diện tích 65m2 (60m2)

Toky tower can A4

Với 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh theo đó hướng phòng ngủ sẽ nằm về hướng Tây Bắc còn hướng ban công ở Tây Nam đây là căn hộ có mức giá trung bình thấp nhất dự án vì nằm ở góc của tòa chung cư rất phù hợp cho những khách hợp hướng Tây tứ trạch.

Đối với căn hộ Toky Tower quận 12 thì:

mặt bằng tô ký tower

Mặt bằng căn hộ Tô Ký Tower quận 12

Hướng Đông Nam block A sẽ giúp nhìn về trung tâm quận 1, cầu vượt Quang Trung & block B đối diện chợ Tân Chánh Hiệp.

Hướng Tây Nam tầng cao sẽ nhìn về hướng bến xe An Sương (chỉ có Block A, Block B không có hướng này).

Hướng Tây Bắc cũng có thể nhìn về bến xe An Sương hướng đi Tây Ninh.

Hướng Đông Bắc đối với Block A sẽ giúp nhìn về chợ Tân Chánh Hiệp & Block B giúp nhìn ra hướng chợ Hóc Môn.

>>Thông tin chi tiết dự án Toky Tower quận 12: Tại Đây.

Căn góc chung cư Hado Riverside quận 12:

Đây là căn hộ nằm trong khu đô thị Hà Đô do chủ đầu tư Hado Group xây dựng.

Tọa lạc tại: Đường Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, TPHCM.

Mặt bằng tầng 3 -02

Mặt bằng tầng 4 - 15

Căn góc ở đây được thiết kế khá vuông vức với diện tích từ 56.12 đến 56.53 m2 gồm 2 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh với giá bán trung bình tầm khoảng 1,1 tỷ đối với căn góc và 900 triệu với căn thường.

Cùng Recfu điểm qua những căn góc của dự án Hado Riverside nhé:

 

 

Chung cư Hà Đô Riverside nằm ở trong khu biệt thự nhà phố liên kế được thiết kế với quy hoạch bài bản.

>>Thông tin chi tiết Hado Riverside xem tại: Hado Riverside

Căn góc dự án HausNeo quận 9

Vị trí: khu dân cư Khang An, vòng xoay Liên Phường, phường Phú Hữu, quận 9, TP.HCM

Căn 2A diện tích 71.6m2 (67.4m2)

thiết kế căn hộ 2A

Thiết kế của căn 2A

Thiết kế gồm 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh đây là căn hộ có hướng lô gia nhìn về nội khu căn hộ với 2 hướng chính là Đông Bắc và Tây Bắc đối với block A và Đông Bắc và Tây Nam đối với block B nên lựa những căn hộ có tầng thấp giúp nhìn về khu hồ bơi cũng như các tiện ích nội khu của dự án.

Căn 2B diện tích 72.6m2 (68.4m2)

thiết kế căn hộ 2B HausNeo

Thiết kế căn 2B

Với 2 hướng nhìn chính là Đông Nam và Tây Nam đối với Block A & Tây Nam và Tây Bắc với block B.

Vì đây là 2 căn nằm ở ngoài cùng, do đó cần chọn những căn hộ có tầng cao giúp nhìn view xa hơn.

2B block A sẽ giúp nhìn về 1 đoạn cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây và phần còn lại nhìn về trung tâm thành phố.

2B block B sẽ mang lại cho gia chủ hướng nhìn về trung tâm quận 1 và 1 đoạn Xa Lộ Hà Nội.

Căn 2C diện tích 72.8m2 (68.3m2)

 

thiet ke can ho 2C

Thiết kế căn hộ 2C

Đây chính là 2 căn hộ nằm ở góc trái phải mặt trước của chung cư Đông Bắc & Đông Nam là 2 hướng nhìn chính của loại căn hộ này đối với block A & ngược lại hướng Tây Bắc và Đông Bắc chính là hướng chính của block B căn 2C.

Căn 3 diện tích 79.2m2 (74.9m2)

thiết kế căn hộ 3 HausNeo

Thiết kế căn hộ 3

Đây là loại căn góc chung cư có thiết kế vuông vức nhất trong tất cả căn góc của dự án HausNeo quận 9 lần này. Với 2 hướng nhìn chính là Đông Nam và Tây Nam đối với Block A và Tây Nam + Tây Bắc đối với block B.

>>Xem thêm thông tin chi tiết: Dự án HausNeo quận 9

 



Top
error: Content is protected !!